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いちばん注意したい物件条件

建築基準法では、建物に関する耐震基準というものが決められています。

以前、耐震強度偽装問題で大騒ぎとなった時期がありましたが、現在施行されている耐震基準は１９８１年（昭和５６年）６月１日に旧耐震基準から改正された耐震基準です。
当然、現在の耐震基準の方が厳しい基準となっています。
阪神・淡路大震災でも、新耐震基準によって建てられた建物の被害が最小限に抑えられたのとは対照的に、耐震基準改正前に建てられた建物は大きな被害を受けています。

もうお分かりでしょう。
１９８１年以前の物件は耐震面での不安が大きい建物が非常に多いということです。
１９８１年以前というと、年数が経過していて安価で手に入りやすいものですが、いくら安いからといって不安要素があまりにも大きいのも問題です。
なるべく１９８１年以前の物件には投資しないようお勧めします。