床厚と壁厚

マンションでの生活には、音の問題が入居者の住み心地に大きく影響します。
十分な遮音性能が確保されていないと、住み心地に満足できず、入居者が出ていきやすくなります。

これについては、主に床厚と壁厚の両方を調べる必要があります。

床厚

住宅金融公庫が融資の際に基準にする床厚が１５０ｍｍですが、これは最低限ということです。少なくとも１８０ｍｍは欲しいところです。
ただ、一定の厚さがあっても、コンクリートに直貼りした床だと、音も伝わりやすくなります。コンクリートと床の間にクッションを敷くなどの構造であれば、遮音性は高まります。

壁厚

床厚に比べると、若干薄い傾向にありますが、年々壁の厚さの平均値は増加トレンドにあります。
こちらは１５０ｍｍあれば大丈夫でしょう。

音に対する感じ方は、当然ながら人によって違います。周りの音を全く気にしない人から、少しの音で眠りを妨げられる人まで様々なので、床厚や壁厚について基準はあるものの、絶対ではありません。